Porzione di trifamiliare in vendita

San Giorgio Di Piano, Via Argelato
€ 570.000
5 locali 5 locali
233 Mq 233 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di trifamiliare in vendita

San Giorgio Di Piano, Via Argelato

Descrizione annuncio

SAN GIORGIO DI PIANO

CORTE COLONICA SAN GIORGIO

Scopri l'eleganza e la serenità delle nostre nuove residenze, un esclusivo complesso di sole 3 unità immobiliari, immerso in un'oasi di verde e tranquillità. La posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante del paese, offre il perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la comodità dei servizi cittadini. Architettura contemporanea e funzionale, con ampi spazi luminosi e finiture di pregio.

La soluzione proposta è una porzione di trifamiliare disposta su tre livelli.

L' ingresso è sulla zona giorno di 38 mq, ambiente spazioso e molto luminoso, dotato di un' ampia vetrata che permette di accedere all'area esterna dell'abitazione dove si sviluppa l' ampia corte privata di 362 mq.

La cucina è abitabile di 15 mq. Sempre al livello base sono presenti una comoda cantina ed un bagno finestrato.

Il reparto notte si sviluppa al primo piano ed è composto da una camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio, due camere da letto doppie ( di cui una dotata di accesso privato al balcone) ed un bagno finestrato. Dal disimpegno la scala di collegamento interna permette di accedere alla zona sottotetto, ambiente dotato di altezze abitabili, comodo da utilizzare come zona hobby, zona living , o ricrearvi un ulteriore cameretta, in base al gusto e all' esigenza del singolo cliente.

L' intero comparto verrà edificato seguendo tutte le più moderne tecnologie per garantire una classe energetica elevata, come:

Impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo.predisposizione per sistemi di ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre salubre.Isolamento termico e acustico di ultima generazione.predisposizione per l' addolcitore.

Completano la proprietà l' autorimessa doppia con basculante sezionale ubicata all' interno della corte, accessibile tramite ingresso carrabile privato, e due posti auto privati.

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Caratteristiche

Rif.:
61038371
Piano:
Basso di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
2
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 570.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.530 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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P.zza dei Martiri, 2 40016 San Giorgio Di Piano (BO)
Zona: San Giorgio di Piano e Frazioni - Bentivoglio e Frazioni - Funo
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Orari: Lunedì-Venerdì 09.00-13.00 pomeriggio 15.00-20.00 Sabato 09.00-13.00
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